안녕하세요.
오늘부터 청약신청 가능한 더샵 오포센트리체에 대해서 알아보겠습니다.
오포센트리체는 3~4억대로 분양가가 형성이 되어있습니다.
더샵 오포센트리체는 경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지 일원 (고산1지구 C2블록)에 위치합니다.
그럼 입주자 모집 공고 및 정보들을 보겠습니다.
오늘(21.02.18)부터 특별공급을 시작으로 입주자 모집공고에 들어갑니다.
우선 유리한 조건들을 봐야하는데, 오포센트리체는 '가점 75% 추첨25%'입니다.
일반공급 1순위 해당지역 조건은 청약날로 광주시에 1년이상 거주해야합니다.
여긴 1주택자는 추첨으로 이뤄지는 곳이기 때문에 신청해 볼만 합니다.
분양가가 3~4억으로 형성 되어 있고, 주변 실 거래가가 7억이상 되는 것을 보면 투자 할만한 가치가 있습니다.
공급 내역은 일반 공급 757세대, 특별공급 718세대입니다.
특별 공급 조건에 맞으시다면 특별공급을 노려보시는 것도 좋은 방법입니다.
공급 규모는 지하3층부터 지상 25층까지 13개동으로 구성되어 있는 대단지입니다.
공급 타입은 59A,B,C / 74A,B/ 84A,B,C,D로 다양하게 구성되어 있습니다.
평면도 및 마감재등 자세한 사항을 알고 싶으시다면 홈페이지에서 확인 가능합니다.
더 다양한 정보등을 원하신다면 방문하시길 추천 드립니다.
www.xn--9m1b93j3vgeip0tc2k7rkmmc.com/
더샵 오포센트리체
더샵 오포센트리체
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이번 단지에서 가장 눈에 띄는 부분은 커뮤니티 시설입니다.
경기광주 최초 수영장을 도입한 단지라고 할 수 있습니다.
이런 바이러스 시국에서는 단지내 수영장 운영 및 잘된 커뮤니티는 앞으로도 메리트 있지 않을까 싶습니다.
59A타입 공급금액입니다.
대부분 확장형으로 선택하게 되기 때문에 조금 더 금액이 높아질 것을 예상하시면 될듯 합니다.
자세한 사항에 대한 확인은 첨부해드리는 입주자 모집 공고를 확인하시면 좋을 듯 합니다.
76A분양가입니다. 모든 분양가를 가지고 올 수 없어 타입별 A의 분양가만 가지고 왔습니다.
보고싶은 조건들은 첨부 파일을 확인해 주시면 되겠습니다.
84A의 분양가는 위와 같습니다.
옵션등을 넣게 되면 분양가는 5억가량 될것으로 예상됩니다.
그리고 경기광주의 집값이 상승하는 요인은 판교코인 덕분입니다.
판교와 지리적으로 가까울 뿐만 아니라, 경강선이라는 노선 덕분입니다.
오포 센트리체에서 판교역까지의 대중교통 거리는 이정도입니다.
버스를 타고 가야하는 구간이긴 하지만, 판교 인접도시로 집값이 오르는 추세입니다.
또한 제2,3판교 테크노밸리 조성을 추진중이니 아마 더 수요는 높아지지 않을까 싶습니다.
현재 주변 인프라는 없는 것으로 보는것이 맞습니다.
위쪽으로 포스코에서 1차 분양한 오포 더샵센트럴포레 단지(분양완료, 2022년 7월 입주예정)가 있고
또한 이번에 분양을 시작한 2차 센트럴포레 또한 있기 때문에 주변 인프라는 형성될 것으로 보입니다.
위쪽으로는 태전지구와 인접해 있기 때문에 실입주에서는 나쁘지 않을 것으로 예상됩니다.
주변의 학군을 보시면 단지 바로앞에 초등학교(22년예정)가 건립될 예정입니다.
태전 지구 주변으로 중학교 2개, 고등학교 2개가 2km내 위치해 있습니다.
학교 생활권으로는 좋은 입지 조건에 있다고 볼 수 있습니다.
또한 인접한 고산 IC에 서울-세종간 고속도로가 개통됩니다.
2022년 개통을 예정으로 하기 때문에 센트리체는 더욱 입주후 매매가가 높아지지 않을까 싶습니다.
그 때문에 현재 고속도로 개통 구간 주변 집값이 호재를 보고 있습니다.
mk.co.kr/news/economy/view/2017/01/50806/
[단독]서울~세종고속도로, 가장 빠른 도로 된다…설계속도 140㎞
서울∼세종 1시간내 주행 가능…현행 고속도로 최고 설계속도는 120Km
www.mk.co.kr
또한 경강선의 연장을 현재 고려중이며 2021년 중 확정 고시될 예정입니다.
연장되면서 고산지구 주변으로 역이 생길 가능성이 매우 높아 앞으로 교통 인프라가 확대될 예정입니다.
아직 확정된 사항은 아니지만, 위례 신사선의 연장을 논의 중입니다.
만약 태전고산지구에 역시 신설되면 서울로의 인접성도 커질것입니다.
www.ctnews.co.kr/sub_read.html?uid=33061
[시티뉴스] 광주, 경강선 삼동역→안성 연장 추진
광주시와 용인시, 안성시가 경강선 삼동역에서 용인을 거쳐 안성까지 연장하는 철도노선 신설을 추진한다.13일 광주시에 따르면, 3개 지자체가 신설 추진하는 노선은 경강선 삼동역~태전고산지
www.ctnews.co.kr
오늘부터 청약 가능한 오포센트리체를 살펴보았습니다.
이글을 보시는 모든 분들이 건강하고 행복한 날들을 보내시길 바랍니다.
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